Παράταση έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2021, δόθηκε με το άρθρο 134 παρ. 4 του Ν. 4579/2020 για τη διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών σε 297 περιοχές της χώρας και των οποίων η κτηματογράφηση είχε ξεκινήσει πριν τις 2/8/2006. Σε αυτές τις περιοχές περιλαμβάνονται και μεγάλοι δήμοι της Αττικής, όπως Σπάτα – Λούτσα, Παιανία, Γλ. Νερά, Γέρακα, Ν. Ψυχικό, Φιλοθέη, Χαλάνδρι, Αγ. Ιωάννη Ρέντη, Αγ. Δημητρίου, Βύρωνα , Ζωγράφου, Κορυδαλλού, Μελισσίων, Ν. Ψυχικού κ.ά. και της Εύβοιας όπως Χαλκίδα, Δροσιά, Αγ. Νικόλαο, Μύτικα, Βασιλικού κ.α.
Η προθεσμία αφορά πέρα από τη διόρθωση στοιχείων της πρώτης εγγραφής ακινήτων, και τη δήλωση ακινήτων που έχουν καταχωρηθεί ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και των οποίων οι ιδιοκτήτες δεν είχαν προβεί εγκαίρως στη δήλωση των δικαιωμάτων τους. Σημειώνεται ότι συνολικά 288.844 ακίνητα δεν έχουν δηλωθεί, και τα οποία εάν δεν καταχωρηθούν από τους κυρίους τους μέχρι 31/12/2021 θα περιέλθουν οριστικά στην περιουσία του Ελληνικού Δημοσίου.
Εντός αυτής της προθεσμίας μπορεί να ζητηθεί διόρθωση για τα ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη» από εκείνους που έχουν δικαίωμα επί αυτών, με αίτηση που κατατίθεται από δικηγόρο στο Μονομελές Πρωτοδικείο της τοποθεσίας του ακινήτου και αίτημα τη διόρθωση του κτηματολογικού φύλλου και την καταχώρηση των στοιχείων και του τίτλου κτήσης τους στο κτηματολογικό φύλλο. Το δικαστήριο δικάζει και κρίνει χωρίς αντιδικία σύμφωνα με τη διαδικασία της Εκουσίας Διαδικασίας (αίτηση του 6 παρ. 3 Ν. 2664/1998).
Από την ως άνω παράταση εξαιρούνται τα ακίνητα 36 περιοχών της χώρας για τα οποία είχε λήξει η 14ετής προθεσμία δήλωσης (με την 9μηνη παράτασή της), δηλαδή οι περιοχές στις οποίες η έναρξη ισχύος του κτηματολογίου ήταν το 2003 ή το 2004 (π.χ. Ελευσίνα, Βριλήσσια) και οι εγγραφές οριστικοποιηθήκαν το 2018. Στη περιοχές αυτές το δικαίωμα διορθώσεως των ιδιοκτητών απωλέστηκε και τα ακίνητα αγνώστου ιδιοκτήτη έχουν ήδη περιέλθει στο Δημόσιο.
Για κάθε περαιτέρω πληροφορία παρακαλώ όπως αποστείλετε e-mail στις παρακάτω ηλεκτρονικές διευθύνσεις : info@makrislawoffice.com ή mmplawcases@gmail.com
ή επικοινωνήστε απευθείας μαζί μας για νομική συμβουλή στα τηλέφωνα : 2111178770 , 2103644667 και 6972254663
Κωνσταντίνα Παπάζογλου